港二手樓市仍“拉鋸” 下半年香港豪宅或價升3%分享到：
      香港新聞網6月12日電 儘管香港樓市依舊被視為最具潛力的投資品。但因疫情帶來的影響，香港樓市前景仍不太明朗。根據中原地產最新發佈的中原城市領先指數CCL最新數據，二手樓市仍處於拉鋸局面，整體樓價持續窄幅徘徊。不過利嘉閣表示，在通關效應持續、經濟及失業率進一步改善下，廖偉強期望香港中小型住宅下半年樓價再升5%；至於在高端人才支撐下，豪宅樓價亦可看好，下半年預計錄得3%的昇幅。 利嘉閣地產總結2023年上半年，香港一、二手私宅市場預計共錄逾2.38萬宗買賣登記，涉及登記總金額預計達2368億港元，量值按半年各漲30%及50%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，展望下半年一、二手私宅合計買賣登記量可望持續反彈，預計錄得3.10萬宗，當中一大動力來自“高才通”等人才入境政策，定必推動住屋需求，帶動租賃及買賣市場齊起動；而香港財金官員表示有意再放寬首置人士入市按揭安排，亦預計成下半年樓市一個支撐點。 樓價方面，在通關效應持續、經濟及失業率進一步改善下，廖偉強期望香港中小型住宅下半年樓價再升5%；至於在高端人才支撐下，豪宅樓價亦可看好，下半年預計錄得3%的昇幅。 不過，對於目前樓市情況，中原地產最新發佈的中原城市領先指數CCL最新數據，報CCL按周微跌0.04%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報166.82點，按周微跌0.04%，連跌2周共0.65%。5月加息後第2周，二手樓市仍處於拉鋸局面，整體樓價持續窄幅徘徊。近8周計，CCL三升五跌，累跌0.94%，指數上下波幅僅約3點，繼續在165點到168點之間反覆爭持。 他進一步表示，6月5日政府考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例，本周四(6月15日)美國聯儲局公佈議息結果，對本港二手樓價的影響將於6月下旬及7月上旬公佈的CCL才開始反映。（完） 【編輯：錢林霞】
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