憂香港97年call loan潮再現？余偉文：情況不一樣分享到：
      香港新聞網11月6日電 香港樓價持續受壓，從2021年高位至今已跌逾16%，而第3季末負資產按揭升至逾1.1萬宗，逼近去年底1.2萬宗的近19年高位，坊間關注銀行要求債務人提早還款（call loan）的個案會如同1997年般大幅增加。金管局總裁余偉文表示，情況不一樣，現時還款人還款能力頗好，相信有關案例不會大幅增加。
香港樓價持續受壓。香港中通社資料圖片 余偉文接受多份本地報章採訪時表示，大部分負資產個案屬按揭保險計劃，而早年金管局要求銀行審批按揭時限制按揭成數，申請人需接受當年達3厘的壓力測試，該水平正如預視今日加息環境，因此現時還款人的還款能力不錯，沒徵兆顯示有可能違約。 他又指，本港現時失業率低，經濟環境好、拖欠比率不太高的情況下，即使樓價跌，亦未必會出現拖欠情況。不過，如果還款人失業且有兩個月未能還款，銀行或會擔心，因此要求提早還款。 而《施政報告》減辣措施對樓價的影響，余偉文指出，樓價會受很多不同方面的因素影響，需要時間被市場慢慢消化各種改變。至於美國會否減息，他認為是言之尚早，但如果美國再加息，香港同業拆息跟隨再上，亦不排除銀行會考慮調整港元最優惠利率或按揭息率。 另外，近期港股交投持續萎縮，余偉文表示，目前市場流動性低受周期性因素影響較大，去年至今美息急升5厘，香港銀行體系總結餘由3000多億元降至約450億元，流動性一定會受到影響。而不單是香港，歐美金融及資本市場流動性也偏低。而今年初市場憧憬內地經濟疫後重啟，港股有不錯流動性，但其後股市偏弱，流動性也自然偏低。 新一份施政報告中提出提升市場流動性措施，余偉文表示贊成相關措施提升競爭力。不過他指出，除了交易成本外，也要檢討市場運作。 至於金管局舉行國際金融峰會，全球超過90名金融機構的高層人員將會出席，余偉文說，峰會首次邀請到得內地金融監管高層來港出席，將正面向國際投資者講解當前情況，相信有助外資了解內地。他又說，期望透過今次峰會會有大型機構投資香港，或經香港進軍內地的力度會加大。（完） 【編輯：孟宜君】
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