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香港更新及精簡強拍制度加強支援小業主

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2024-01-07 16:28 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網1月7日電  香港與其他發展成熟的城市一樣,正面對人口及樓宇“雙老化”挑戰。政府早前向立法會提交《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》,發展局局長甯漢豪7日發表文章,介紹更新及精簡強拍制度的法例修訂建議,及加強支援受影響小業主措施。

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政府的策略強調復修和重建並行,自2018年先後注資190億港元,在技術和財政上支援業主維修自己的物業。不過,對於一些老舊失修的樓宇,維修未必合乎成本效益,而重建是相對切實可行的方案,亦可解決這些樓宇的安全隱患。

發展局表示,《條例草案》會循四個方向更新及精簡強拍制度,包括降低強拍申請門檻;便利相連地段的強拍申請;精簡強拍制度的法律程序;加強支援受強拍影響的小業主。

至於加強支援小業主方面,發展局將於今年內推行兩項行政措施。第一,發展局轄下成立專責辦事處,負責在強拍完成後,協助尋找替代居所等。第二,成立由政府作擔保的貸款計劃,協助合資格小業主取得銀行貸款,以聘請法律和其他專家處理強拍訴訟,應付資金流問題。

《條例草案》將於1月10日提交立法會進行首讀,發展局期望《條例草案》的實施,加上其他有關促進公私營機構重建舊樓的措施,可多管齊下應對好樓宇老化問題,令市民安居樂業。(完)

【編輯:張明臻】

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