全面“撤辣” 後首個周末，香港多樓盤銷售火爆！分享到：
      香港新聞網3月4日電 香港樓市全面“撤辣”（撤銷住宅物業需求管理措施）可謂一石激起千層浪，引發香港樓市劇震，政策公佈後首個周末熱度飆升。
香港中通社圖片 上周三（2月28日），香港財政司司長陳茂波在新一份財政預算案宣布全面“撤辣”，立即反應過來的，就是“期盼已久”的地產代理。即日下午，各地區的地產代理鋪就出現一句又一句令人折服的“地產文學”——“辣招成歷史 樓市新開始”、“撤辣如甘露 樓市速復甦”，大有一種“金風玉露一相逢 便勝卻人間無數”的幸福感。有地產代理期待已久，更表明已做好“不放假”、“全力拚”的準備，二手樓成交亦熾熱起來；3月3日長沙灣有新盤售樓，130多夥單位極速售罄，樓市迎來一片光明。 如此看來，在未來一段日子，“爆買”會否成為常態？還是在供應、需求同時增加的同時，社會對於樓市仍是有待觀察？ 據報道，恒基地產長沙灣新盤“Belgravia Place”第一期3月3日首輪推售，138夥單位，包括5夥開放式、35夥一房、74夥兩房及24夥三房，折實平均呎價約15900元，全數已獲認購。現場消息指，該盤於昨晚截票，最終收逾4330票，以首輪推售138夥計算，超額逾30倍；現場有逾千人，早上10時至11時開始登記，之後抽籤，大約在下午3時25分已沽清。 除了新房熱賣，二手樓勢頭亦相當強勁，近日，走在街頭上，不少手拿著“樓盤資料”的地產代理，紛紛帶著投資客、自住客“睇樓”，要在勢頭好的情況下盡量促成交易。今日有新聞報道，作為全港“上車盤”指標的天水圍嘉湖山莊，單單在樓市“撤辣”後的首個周末，單日就錄得最少7宗成交，當中在樂湖居某個細單位，兩房間隔、實用面積448呎，最新以395萬元成交，平均實用呎價約8800元。 從近日的一手樓、二手樓成交可見，“撤辣如甘露 樓市速復甦”似乎沒有誇大。 全面“撤辣”或將對香港樓市造成深遠影響。匯生國際資本總裁黃立衝表示，新政可能會在短期內激發市場的部分購買力，尤其是在1000萬港元以下的住宅物業市場。對於高端豪宅市場而言，這一措施可能影響有限，預計今年整體樓市仍將面臨調整，跌幅可能控制在5%以內。 也有分析認為，由於香港經濟與美元深度掛鉤并且外匯自由流動，樓市是否能企穩，和後續美聯儲是否降息有直接關係。（完） 【編輯：俞丹鳳】
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