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中國存量房貸利率新年大幅下調分享到：
      香港中通社1月2日電 中國存量房貸利率2025年1月1日迎來了大幅下調，調整幅度達60個基點。貸款合同為“貸款市場報價利率（LPR）-30基點”的商業貸款，房貸利率由3.9%下調至3.3%，大量“房貸族”的還本付息壓力減輕。
資料圖為烏魯木齊市一處在建樓盤。 香港中通社圖片 2024年以來，與房貸利率相關的中國5年期以上LPR分別於2024年2月、7月、10月下調25、10、25個基點，5年期以上LPR從年初的4.2%下調至3.6%，累計降息60個基點。 內地媒體“紅網”近日報道，此前，根據中國央行統一安排，很多人已於2024年10月享受過一輪存量房貸下調，大部分人的房貸利率為3.9%（按照2023年12月5年期以上LPR報價4.2%計算）。2025年1月1日重新定價後，這部分供房群體的房貸利率降至3.3%。按照100萬元人民幣商貸30年等額本息測算，房貸利率3.9%，月供為4716.68元，累計利息為69.80萬元；降至3.3%後，月供為4379.55元，累計利息為57.66萬元。購房者每月可節省開支約338元，累計可節省約12萬元利息。 《北京晚報》微信公眾號1月2日報道，業內人士預計，2025年，適度寬鬆的貨幣政策之下，政策利率有望繼續下行，屆時會引導LPR報價跟進下調。房貸利率下調，有助於促進房地產市場復甦、釋放居民消費潛力并推動消費市場的復甦和增長。（完） 【編輯：丘志彬】
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