美國股市與房價齊飛 階層與族裔裂痕日深隨著美國股市屢創新高，以及房價漲勢創近年之最，在疫情失控、經濟衰退的背景下，美國竟然上演了一場資產盛宴，令不少人大跌眼鏡。但不少分析人士指出，這場在美聯儲寬松貨幣政策等因素推波助瀾下的財富狂歡，主要利好資產的擁有方是富裕階層。對於那些疲於應對失業危機的低薪階層和少數族裔來說，這場盛宴顯然與他們無關。更重要的是，隨著資產價格上漲進一步拉開了貧富差距，美國各階層與不同族裔裂痕日深，這為日後的新一輪社會矛盾埋下了隱患。 道指再創新高 當地時間2月17日，美國股市納斯達克指數收低，標普500指數幾無變動，道瓊斯工業指數收高，因科技股暫時失寵，結合通脹預期擡頭，美國股市似乎感到了一些壓力。但得益於美聯儲的寬松政策，以及市場普遍對未來大規模紓困計劃抱有期待，市場情緒仍偏積極。 不過，美聯儲的寬松立場，再加上拜登總統提出的1.9萬億美元紓困計劃，讓一些分析師警告稱，通脹即將擡頭。一些投資者擔心，美聯儲可能會比預期更早地改變政策，從而對市場形成壓力，另一些人則對資產價格泡沫發出預警。 諾亞控股集團首席經濟學家夏春在接受央視記者采訪時表示，盡管股市泡沫客觀存在，比如基金經理的現金占比已達多年新低，一些客戶的持倉比例則達多年新高，但由於當下經濟表現出向好趨勢，加之寬松政策未來兩年可能很難退出，所以現在這個泡沫還沒有到破的時候。  《福布斯》稱，在2020年房屋銷售創下新紀錄後，美國房地產市場仍然沒有降溫的跡象 房地產仍未降溫 除了股市繁榮，疫情之下美國房地產市場的繁榮，近來也引發了越來越多的關註。盡管2020年紐約、洛杉磯等幾個大城市的房價受到疫情衝擊，但整體而言，美國的房價漲速卻是近年之最。 1月底公布的美國S&P/CS20大城市房價指數年率為9.1%，錄得自2014年中期以來的最高值。美國房地產咨詢公司Zillow的數據也顯示，2020年12月美國住宅房價的中位數已攀升至26.6萬美元的歷史新高，同比上漲8.4%。Zillow公司預計，今年房價中位數將繼續上漲10%，美國房地產門戶網站Realtor則預計，2021年的房價漲幅約為5.7%。 對於疫情之下美國房地產市場繁榮的現象，卡梅拉家族智庫創始人汪曉波對央視記者分析稱，美聯儲去年將指標利率降至接近零的水平，導致抵押貸款利率下降，購房和再融資活動隨之激增。與此同時，隨著疫情之下許多人轉向居家辦公和學習，對於更大居住空間的需求激增，這也提振了房地產市場。 諾亞控股集團首席經濟學家夏春則分析稱，今天30歲至39歲這個年齡段的美國人，他們在十多年前正好目睹了房地產泡沫破滅，使得他們在過去這些年中，配置在房地產上的比重一直不高。但現在十多年過去了，這些人正好進入了結婚、生育的黃金時期，對住房的需求開始增加。此外，不少美國北方人不斷向南方遷徒，其中又以退休的“嬰兒潮”一代為代表，他們希望在溫暖的南方定居，這又構成了美國房地產市場的另一股需求。
 CNN報道，自2020年3月中旬以來，美國億萬富豪擁有的財富總計增加了1.1萬億美元 資產盛宴與大多民眾無關 但遺憾的是，盡管在美聯儲寬松貨幣政策等因素的推波助瀾下，美國股市與樓市價格齊漲，但對先天缺乏資產的底層民眾來說，資產盛宴顯然與他們無關，反倒進一步加劇了貧富差距，為社會矛盾埋下了隱患。 根據美國政策研究所和美國稅收公平協會1月發布的報告，自2020年3月中旬以來，美國億萬富豪擁有的財富總計增加了1.1萬億美元，這在很大程度上歸因於強勁的股市。報告顯示，自2020年3月18日以來，已有46人加入了億萬富豪的行列，美國660位億萬富豪共擁有4.1萬億美元的財富，比處於收入金字塔下層50%的美國人擁有的財富多出三分之二。 與此同時，根據芝加哥大學、聖母大學等機構發布的數據，2020年下半年有800多萬美國人陷入貧困，其中一些群體遭受的衝擊比其他群體更為慘重，目前非洲裔美國人的貧困率比2020年6月高出5.4個百分點，約有240萬人陷入貧困，對於那些只有高中或更低學歷的人來說，貧困率更是從去年6月的17%飆升至22.5%。 分析認為，新冠疫情加劇了經濟不平等。在美國財政部和美聯儲向經濟和市場提供刺激措施後，許多中產階層以上人士得以居家工作，再加上金融資產價格上行，他們的退休賬戶價值一路走高。與此同時，低薪工人的工作機會卻大量減少，他們也很少擁有金融資產，財務狀況日趨惡化，一些原本徘徊在貧困線附近的工人，已經徹底淪為貧困人口。 美聯儲的數據顯示，美國最富有的1%的人群，持有股市50%的資產，而緊隨其後最富有的9%的人群，又持有股市38%的資產，可見股市表現強勁，主要惠及富裕階層，對普通民眾沒有多大幫助。因此不難理解，根據CNBC公布的全美經濟調查，竟有高達57%的美國人認為，美國三大股指屢創歷史新高意味著企業和富人的表現更好，而只有30%的受訪者表示，股市的表現意味著整體經濟表現令人滿意。 美聯儲的數據同時顯示，美國非洲裔和拉美裔家庭擁有股票的比例僅為白人家庭的一半，這種資產所有權的分化，進一步加劇了不同種族間的貧富差距。 此外，疫情期間美國房地產市場一片繁榮，顯然也主要利好有房一族，或是收入情況能夠支持自己利用低利率買房的白領階層，對於那些在疫情期間丟掉工作的人來說，房價漲至歷史新高，怎麽看也不會是個好消息。而與股票資產類似，非洲裔和拉美裔家庭的房屋擁有量也顯著低於白人家庭，預示著房地產繁榮也會放大不同種族間的貧富差距。 諾亞控股集團首席經濟學家夏春指出，美國的貧富差距問題，與股市泡沫是相輔相成的關係，互為因果。有錢人其實消費不多，投資比重較高，除此之外他們還有很多錢，存在銀行系統造成儲蓄過剩，這樣的話就造成了總需求的不足，也導致了低增長、低利率，而這反過來又刺激了股市的發展，不斷使貧富差距擴大，而量化寬松的時間可能遠比人們想象的要長，在這種情況下，資金進一步湧向股市和房地產，構成一種循環。 |
