“千萬尋路人”莊紫祥倡為港青建可負擔“過渡豪宅”

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“千萬尋路人”莊紫祥倡為港青建可負擔“過渡豪宅”

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2021-10-21 17:41 | 稿件來源：香港中通社

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　　2019年，有神秘人在香港報紙刊登廣告“千萬求一路”，懸賞千萬元(港元，下同)為香港謀求解困之道。兩年後，神秘賞金人、銀迅控股董事長莊紫祥現身，帶著他的“青年心城”方案接受香港中通社專訪。他感慨地說，香港未来在青年，青年問題的關鍵在住房。莊紫祥指，從各利益相關方來看，青年可以低價入住，卻收獲豪宅生活質量，儲錢買樓變得容易，還能拿回退款；有心人借出地皮，待10年後收回，地皮因土地用途改變而大幅增值，可獲得數十倍豐富利潤；承建地產商只需花費少於60萬每個單位的建造成本，就能參與項目，獲得連帶商業開發資源；低廉的樓價也降低了銀行的房貸風險。他直言，該方案入選正是因為具備可行性，無需規劃10年8年，只要借一塊地，快的承建商起樓只用不到1、2年，分工期建完一幢便能供應一幢，可解港青燃眉之急。他形容若平衡好各方利益，方案里“沒有輸家”。(香港中通社記者曹文毓攝）香港中通社圖片
　　2019年，有神秘人在香港報紙刊登廣告“千萬求一路”，懸賞千萬元(港元，下同)為香港謀求解困之道。兩年後，神秘賞金人、銀迅控股董事長莊紫祥現身，帶著他的“青年心城”方案接受香港中通社專訪。他感慨地說，香港未来在青年，青年問題的關鍵在住房。莊紫祥指，從各利益相關方來看，青年可以低價入住，卻收獲豪宅生活質量，儲錢買樓變得容易，還能拿回退款；有心人借出地皮，待10年後收回，地皮因土地用途改變而大幅增值，可獲得數十倍豐富利潤；承建地產商只需花費少於60萬每個單位的建造成本，就能參與項目，獲得連帶商業開發資源；低廉的樓價也降低了銀行的房貸風險。他直言，該方案入選正是因為具備可行性，無需規劃10年8年，只要借一塊地，快的承建商起樓只用不到1、2年，分工期建完一幢便能供應一幢，可解港青燃眉之急。他形容若平衡好各方利益，方案里“沒有輸家”。(香港中通社記者曹文毓攝）香港中通社圖片
　　　近年，“躺平”“佛系”等網絡用語在香港年輕人中流行，長期做青年工作的莊紫祥看到當代港青面臨的絕望現實：懷揣一至兩萬元的月薪，仰望動輒六、七百萬的樓價，大把夫妻為攢錢買樓，婚後仍和各自父母居住，每月訂酒店見面一次；更多青年選擇獨身居於劏房，推遲結婚生育年齡，年輕人逐漸對未來失去希望。　　這讓莊紫祥憶起他們那代港青的置業經歷。1978年來港的他家境困苦，家裡一張小床要睡3人，小小年紀就學做塑膠花。但在全家人的努力賺錢下，莊家只花了3年便實現買房夢想，7年已供完貸款。“我苦過，所以理解年輕人買房夢想有多難，現在更是‘幻想’。每天下班回家，縮在劏房裡打蟑螂、滅老鼠，他們如何能產生創意？如何發展香港創科？” 　　“作為父輩，年輕人犯錯也是我們的錯，我們有責任救他們。上一代人那麼聰明、懂賺錢，肯定也有辦法去幫年輕人。”莊紫祥說。他因此自掏腰包1000萬港元舉辦公益大賽徵集方案，最終15.8萬港人參與評選，從超過960套方案中選出解決港青住屋難題的“青年心城”方案。(香港中通社記者曹文毓攝）香港中通社圖片
　　莊紫祥認為，解決香港房屋問題，還需政府每位工作人員肯擔責、花心力。他說，曾赴貴州參與脫貧項目，親眼見到國家公務員盡責幫扶窮困家庭，“每個貧困家庭都有人跟”。(香港中通社記者曹文毓攝）香港中通社圖片