中通社專訪何永賢：香港年輕人住房態度為何更積極了？

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中通社專訪何永賢：香港年輕人住房態度為何更積極了？

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2024-12-17 16:46 |

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　　香港中通社12月17日電　（記者陳卓儀　譚暢）香港的年輕人們，對住房的態度變得更積極了嗎？香港特區政府房屋局局長何永賢近日接受香港中通社專訪時分享了一組數據，解答了這一疑惑。

　　“數據顯示，對比2020年，香港整體排公屋的數字由15.5萬至15.6萬左右，下跌約20%至12.3萬；30歲以下排公屋的家庭，則下跌約46%。”何永賢說，該數字是“一個很大的下跌”。

　　“以往有報道會提及香港年輕人18歲就開始排公屋。”談及年輕人的住房態度時，何永賢說，自己曾接觸過一些青年會等專業團體，他們當中的部分人士亦不太清楚，為何社會上有這類排公屋的消極想法。“部分青年會的朋友亦反映，清楚知曉多工作幾年能夠存到自己能力規劃上的本錢。”

　　而現今大幅下跌的數字，似乎亦能側面反映出香港年輕人的住房態度變得更積極了。

　　在何永賢看來，產生這種變化的原因之一是香港特區政府有恢復居屋的供應。

　　2004至2014年間，香港特區政府停建了一些在建的居屋，將其用作公屋，進而在公屋輪候方面取得了好成績。不過，何永賢指，這讓香港的置業階梯從中間斷掉了，沒有居屋，大家只能買私樓或出租公屋。

　　“置業階梯需要健康，一級一級地對應社會上不同的人。”何永賢說，“源源不絕地能有居屋供應，可以讓年輕人看到這一部分是他們的選擇，年輕人亦會因此籌劃未來。”

　　未來五年，香港計劃推出4.5萬個居屋單位。何永賢幫年輕人算了一筆賬：例如今年推出的居屋，平均每一單位在270呎至290呎左右，算上按揭保險等，每個月供款在1.1萬港元左右；首期按揭九成，即20多萬港元即可置業。

　　“這並非真的不可負擔。如果給年輕人們一個目標，能夠一直看到居屋蓋起來，大家便可以這樣想、這樣籌劃。”何永賢說。她亦認為，居屋的超額認購倍數微跌，是個合適的指標，因“這亦能反映出居屋的供應慢慢得到了滿足”。（完）