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去年香港逾億港元豪宅市場 內地買家佔八成

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2025-01-10 14:16 |

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  香港中通社1月10日電 香港置業研究部最新數據指,香港一手豪宅深受內地買家歡迎。在超億元(港元,下同)豪宅的個人註册買家群體中,內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)約佔八成。一手市場中,內地買家佔比接近40%,5000萬至1億元的價格區間內,內地買家的佔比更高達約72%。

  香港置業研究部董事王品弟表示,內地買家交投急升,主要受惠房策及減息效應。2024年財政預算案宣佈香港樓市全面“撤辣”,令內地客及新香港人入市成本大大降低,再加上香港去年連續三次跟隨美國減息、中央提振經濟措施出台,以及施政報告宣佈放寬物業按揭上限、容許投資移民購入豪宅物業等,均推動內地客及新香港人加快入市。

  整體一手市場方面,內地買家共錄約5723宗,較2023年的2119宗大升約1.7倍。金額方面,2024年共錄約821億元,較2023年約394億元升近1.1倍。

  在樓盤中,去年深受內地買家歡迎的新盤為啟德天璽·天,該新盤年內共錄410宗內地買家一手私宅註冊,佔該盤個人買家約50%,即每2位個人買家中有1位屬內地買家。黃竹坑BLUECOAST及何文田朗賢峰等地同樣受歡迎。

  綜合一手及二手市場數據,內地買家在港的註册量首次突破1.2萬宗,金額高達1328億元,均創歷史新高,反映出內地買家對香港樓市的信心和投資熱情持續上升。(完)

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