首頁 -> 港澳 ->時政

交椅洲人工島造價升至5800億 劉國勳:造價增加屬正常

分享到:
2022-12-21 12:13 | 稿件來源:香港新聞網

【字號:

香港新聞網12月21日電 香港特區政府20日向立法會提交“明日大嶼”交椅洲人工島最新方案,建造成本最新估算約為5800億港元,土地收益同時下調至約7500億元。民建聯立法會議員劉國勳認為,工程費用及物料價格均有上升,造價出現增幅屬於正常調整,新方案值得支持。

劉國勳今早(21日)出席一個電台節目時表示,受到疫情影響,本港經濟下滑,導致收益估算要調低,惟人工島賣地的收益仍然高於成本費用,加上當局預料最快3年後展開填海工程,距離工程仍有一段時間,相信成本及收益仍存在變動,期望當局能定時更新數字。

對於有意見提出工程範圍會對水流帶來影響,導致填海計劃潛在大幅低估造價,劉國勳認為,當局的研究已預計相關情況,而造價雖然會較東涌填海項目高,但強調是可承受範圍。

發展局圖片。

另外,被問及新鐵路起點由屯門改為洪水橋,是否忽略屯門居民,劉國勳回應指,中部水域人工島只是整個明日大嶼計劃其中一部分,日後屯門西及龍鼓灘都會有其他發展項目,可以留待屆時再作研究。

出席同一節目的本土研究社成員陳劍青則指,政府計算成本時,未有計及未來20年的通脹,亦無計算相關基建的成本,加上填海深度較過去項目多出一倍,相信項目造價被嚴重低估。他續說,如果造價超出預期,會令公共資源減少,最終是市民受到影響。

根據政府提出的方案,初步建議1000公頃的交椅洲人工島,由兩島變為三個島嶼組成,興建約19萬至21萬個住宅單位,公私營房屋比例為7比3,容納50萬至55萬人口,提供27萬個就業職位。生活社區及核心商業區建議最高的住用地積比分別為6.5及7.5;其中較近港島的一個島,將設100公頃的核心商業區,合共提供約400萬平方米總商業樓面面積。

方案估計人工島私人住宅和商業用地賣地收入約為7500億港元,今年第二季的項目總工程造價粗略推算約為5800億港元,以近期市況及保守假設,土地收益仍高於工程造價;估計在交椅洲人工島全面發展後,相關經濟活動每年可帶來約2000億港元增加值,佔本地生產總值約7%。交通基建方面,會以15分鐘生活圈規劃7個社區,以環保集體運輸系統連接;興建港島西至大嶼山東北連接路,全長約13公里,將會是第一條無需經九龍來往港島和新界西北的主要幹道,建議於填海工程期間同步興建,爭取2033年完成。(完)


【編輯:孟宜君】

視頻

更 多
香港聖誕好去處|一片帶你走遍香港聖誕“打卡”熱點 
不一樣的“大熊貓聖誕” 盡在香港海洋公園
演唱會開20場都不夠賣!為什麼那麼多人支持劉德華?
遇上瘋狂“雙十一” TVB演員轉當菜鳥店長差點撐不下去
澳門回歸25周年|這位澳洲人因為什麼堅定選擇了澳門?
澳門回歸25周年|土生葡人:現在就是澳門最好的時代
澳門舉行升旗禮慶回歸25周年 市民:有強大祖國支持 澳門定會越來越好!