施政報告2023｜李家超：覓得土地可興建41萬個公營房屋單位香港新聞網10月25日電 行政長官李家超今日（25日）發表任內第二份施政報告。他表示，讓市民可安居樂業，大前提是有足夠的土地房屋供應。政府努力全速造地，房屋供應出現改善勢頭。現時已覓得足夠土地滿足十年所需的房屋單位數目，足以解決長遠房屋短缺問題。 李家超表示，10月底，房屋局會公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年（即2024-25至2033-34年度）公營房屋需求量為308000個單位。政府已覓得土地，可興建約410000個公營房屋單位，超額完成約100000個單位，將大大縮短輪候上樓的時間。首五年（即2024-25至2028-29年度），連同“簡約公屋”在內的公營房屋供應總量，將達172000個單位，相較本屆政府上任時的五年期（即2022-23至2026-27年度），將有額外約67000個住戶受惠。
（香港中通社資料圖） 整體土地供應方面，至2048年的30年期內預計將有達7000多公頃，減去預計需求，可建立最少1000多公頃的土地儲備。為監察造地進度，政府去年首次制訂未來十年可供發展土地（即熟地）的預測。根據最新數據，未來十年（即2024-25至2033-34年度）熟地供應量將達3370公頃，比去年預測的十年期供應多90公頃，進度符合預期。全部供應將來自政府主導的項目。當中，“北部都會區”建設工程會以20年為期，目標是明年完成制訂所有土地用途和發展方案；2027年或之前進行收地；2032年或之前完成平整四成的新發展土地和落成四成的新增單位。 李家超表示，政府會優化公營房屋系統建設，包括延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期。他稱，香港房屋委員會（房委會）將放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排，包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。 房委會亦正規劃和進行10個重建計劃，預計重建後可提供約32800個住宅單位，並會藉重建增加邨內休憩及康樂配套。另外，將於明年挑選10條公共屋邨作試點，引入創新科技，如使用物聯網感測器、人工智能及行動裝置等，協助日常屋邨管理。 房委會會繼續應用創新建築科技，測試及改善“組裝合成”建築法的技術，提升建屋質量及加快建造流程。 私營房屋方面，李家超表示，根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為132000個單位。政府未來五年會準備好可興建約80000個私營房屋單位的土地。穩定私營房屋供應的同時，繼續透過資助出售房屋（包括“居者有其屋”（居屋）、“綠表置居”（綠置居）、“港人首次置業”，及新的“樂建居”等計劃），在整體布局上設置公私營房屋軌道銜接的置業階梯。（完） 【編輯：刘春】
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