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調查料香港明年實際按息回落至3.25厘分享到:
香港新聞網12月23日電 香港一項調查顯示,約36%未置業市民考慮未來1年買樓,逾52%計劃靜觀其變。大部分市民考慮置業自用,主要原因包括趁樓價下跌入市、保值及息口回落等。有超過66%市民計劃買入600萬元(港元,下同)或以下物業。 按揭比較平台經絡按揭近日在網上訪問了700人,約三分一未有置業。近38%受訪者估計明年樓價將上落5%,逾26%估計會跌逾5%至10%。受訪者最憂慮本港經濟衰退影響來年樓市,其次是樓價持續下跌導致負資產上升,分別有約27%和23%。 據香港電台報道,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,估計美國減息周期仍會持續,明年有機會減息2次,每次0.25厘。香港銀行亦會跟隨減息,每次下調最優惠利率0.125厘,回復至加息周期前水平,香港實際按揭利率或在明年9月後降至3.25厘。隨著按息回落,經濟復蘇方向正面,有助提振用家及投資者入市信心,為樓價築底,估計明年樓價將有3-6%上落波幅。 曹德明指,自從施政報告全面為樓市撤辣後,交投表現不錯,但今年減息幅度不及預期,估計全年現樓按揭只有5萬宗,按年倒退32%,創有紀錄以來新低,明年則有望反彈10%至5.5萬宗。明年樓花按揭則有望反彈43%至6000宗。 (完) 【編輯:譚暢】
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