內地名企進駐香港一線舖市 瞄準國潮國貨市場空白分享到：
      香港中通社9月14日電（記者張明臻）香港受疫情洗禮近三年，一線舖市持續淡靜，外資品牌頻頻撤櫃。在此市道下，國潮品牌李寧、免稅店DUTY ZERO承租黃金地段，手機生產商小米傳將首度在銅鑼灣開設門市。低位入市，也是看香港消費市場的韌性。 受“封關”影響，香港遊客少，外資品牌難以支撐一線舖市高昂租金。美國內衣品牌Victoria’s Secret、韓國潮牌SPAO等紛紛撤港；以往佔據一條街的珠寶、鐘錶店也搬離一線舖位往低價位地段。 二三線舖位在本地民生消費下得以支持，一線舖市近日則頻見內地名企進駐。 李寧2009年在香港開設店舖，2012年撤退。如今重返“奢侈品一條街”廣東道，市傳每月租金約200萬港元，較舊租金大幅回落逾七成，但也可能是今年全港月租最大額的租賃個案了。 此外，中免集團旗下與外資合營的DUTY ZERO，連環承租中環及銅鑼灣“心臟地段”舖位。其中，中環舖位更一簽三年，足見其對後市信心。
香港中通社圖片 小米早年進軍香港，卻一直沒有地舖門市，只有設於寫字樓內的服務中心。據悉，小米看中銅鑼灣中心地段一間複式店舖，接近2500方呎，毗鄰港鐵站，料短期內進駐。 亞洲地產創辦人蔡志忠對中通社記者分析，內地知名企業此時入駐可達至“雙贏”局面。一方面即時撐起舖市，為舖位市場注入強心針；另一方面則看中品牌在香港的中長線發展。現時租金低，對這些企業沒有太大負擔，又可藉助香港面向國際，進一步打響品牌。 他相信，之後會有更多有實力的內地企業入駐，“通關”後這些企業就會得益。“香港不會一直這樣沉下去，年底或明年之後將慢慢好起來。” 蔡志忠認為，現時租金仍符合市場預期；之前月租七八百萬港元，憑藉的是每年6000萬遊客的購買力支撐，現在顯然不現實。至於之後會否上漲，還要看“通關”後，消費能力能否恢復，但很難回到2014、2015年的高峰，消費模式的改變亦對線下商店衝擊較大。他認為，恢復到以前的一半已經很好了，租金比最高峰跌近一半是比較合理的。
香港中通社圖片 依賴內地旅客的外國名店，“通關”後會否重回香港呢？蔡志忠指出，“肯定會回”，但回來多少很難說，企業會衡量香港市場還有沒有以前興旺的景象。 疫情下三年，香港的商舖經營也逐漸適應了沒有遊客的市場，轉攻本地市場。相信李寧、小米看中的，除了合理的店租，還有香港本地消費力在三年疫情下呈現的韌性，以及國貨國潮品牌在香港市場過去十多年來的空白。 隨著李寧的進駐，國貨品牌會觀察銷售情況，或許將有一批國貨慢慢注意到香港的消費潛力。（完） 【編輯：李明珠】
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