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香港甲級寫字樓空置率創新高分享到：
      香港中通社9月14日電 商業房地產公司世邦魏理仕14日發表報告，截至今年3月，過去3年間香港甲級寫字樓市場總租用面積減少230萬平方遲至7300萬平方遲，空置率創新高，出現歷史上最長及最深的下行周期。
資料圖。圖源：香港中通社 本次報告探討了全港253幢甲級寫字樓，涉及約8260萬平方遲樓面；受觀察公司涉及約9980間，合共涉及約1.8萬個辦公地點。共有948間企業縮減租用甲級寫字樓空間，占比約9.5%。 在各行業中，物流與貿易業、專業服務（法律除外）以及銀行和金融業的總租用面積的跌幅明顯，過去3年分別下跌120萬平方遲及60萬平方遲。凈擴充面積增幅最大的為政府部門及醫療行業，其次是地產行業及律師，4個行業合計吸納約100萬平方遲樓面。 以企業背景劃分，內地企業租用甲級寫字樓面積輕微增加3.5萬平方遲，占總租用樓面13.5%，擴張速度放慢；歐美企業租用面積減少270萬平方遲。 空置率方面，香港甲廈空置率於今年8月已進一步上升至1130萬平方遲，創歷史新高。 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平表示，過去幾年經濟下行促使企業審視成本，並減少辦公室面積，但未見香港出現撤資潮。若成功“通關”將推動需求，未來1至2年香港甲廈寫字樓租務情況會反彈。 世邦魏理仕預計，今年甲級寫字樓租金全年跌最多5%，明年有機會下調5%至10%。 【編輯：馬華】
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